многоканальный
Пресс-центр
Business & FM 19.05.08 : Венчурный фонд нетрадиционной ориентации «Универ менеджмент» потратит 500 млн рублей на краснодарскую недвижимость \n
Комментирует Генеральный директор УК "УНИВЕР Менеджмент" Виктор Шахурин
УК «Универ менеджмент» намерена инвестировать в не движимость Краснодарского края, выбрав при этом нетрадиционный для рынка коллективных инвестиций путь. УК планирует покупать недвижимость в венчурный фонд через приобретение долей в компаниях, владеющих ею. Такая стратегия может принести больший доход, чем традиционные ПИФы недвижимости, отмечают эксперты, однако пропорционально возрастают и риски вкладчиков.
Как рассказал B&FM гендиректор УК «Универ менеджмент» Виктор Шахурин, в ближайшее время компания планирует за пустить ПИФ особо рисковых (венчурных) инвестиций «Город солнца». Как правило, такие фонды в основном ориентированы на вложение в перспективные компании малой капитализации, однако «Универ менеджмент» таким образом намерен инвестировать в недвижимость Краснодарского края.
По словам Шахурина, фонд бу дет покупать ее не напрямую, а через вложение в компании, владеющие привлекательными объектами недвижимости и землей в регионе. «На первом этапе этот проект будет запущен для узкого круга инвесторов, которые вложат около 500 млн руб. А впоследствии паи фонда будут выведены на биржу с целью привлечения и розничных инвесторов»,— добавляет Шахурин.
По его словам, первыми приобретениями фонда станут доли компаний, которым принадлежат земли в Горячем Ключе и Тамани, также на рассмотрении находится еще ряд курортов Краснодарского края. Однако в отличие от многих конкурентов «Универ менеджмент» не де лает ставки на наиболее привлекательный с инвестиционной точки зрения в последнее время город Сочи. «В связи с ажиотажем вокруг Олимпиады-2014 недвижимость в Сочи уже сильно переоценена, к тому же велики политические риски»,— говорит Шахурин, отмечая при этом, что в остальных областях края цены на недвижимость рас тут поступательно, как и в других регионах страны.
Традиционно проекты по вложению в недвижимость управляющие реализуют через соответствующие закрытые ПИФы.
Однако Шахурин говорит, что венчурный фонд удобнее для этого в плане документооборота, поскольку оформлять доли в капитале компаний проще, чем по частям покупать разные объекты, тратя время на сбор документов на недвижимость.
Полный текст статьи читайте в новом номере газеты Business & FM от 19.05.08 № 88
Другие новости
Все новости
Почему мы
С 1995 года работаем во всех сегментах финансового рынка, формируя успешные решения для институциональных, корпоративных и частных клиентов.
С 1995 года работаем во всех сегментах финансового рынка, формируя успешные решения для институциональных, корпоративных и частных клиентов.
Членство с 2007 года
Аудитор
Наивысший уровень качества услуг
Москва Пресненская набережная, д. 8, стр. 1, 4 этаж
МФК "Город Столиц", Башня "Москва",
Северный блок
Настоящим АО «ИВА Партнерс» уведомляет о том, что АО «ИВА Партнерс» осуществляет свою деятельность на рынке ценных бумаг на условиях совмещения различных видов деятельности в соответствии со следующими лицензиями профессионального участника рынка ценных бумаг:
Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление брокерской деятельности № 045-12601-100000 от 09 октября 2009 года, выдана Федеральной службой по финансовым рынкам, срок действия – без ограничения срока действия.
Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление дилерской деятельности № 045-12604-010000 от 09 октября 2009 года, выдана Федеральной службой по финансовым рынкам, срок действия – без ограничения срока действия.
Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление депозитарной деятельности № 045-12895-100000 от 02 февраля 2010 года, выдана Федеральной службой по финансовым рынкам, срок действия – без ограничения срока действия.
ООО «ИВА Траст» осуществляет свою деятельность на рынке ценных бумаг на основании Лицензий:
Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-13792-001000 от 29 августа 2013 года, выдана Федеральной службой по финансовым рынкам, срок действия – без ограничения срока действия.
Лицензия управляющей компании № 21-000-1-01093 от 13 марта 2024 года, выдана Банком России, срок действия – без ограничения срока действия.
Информация, предоставленная на настоящем сайте носит ознакомительный характер и не должна рассматриваться как предложение купить или продать иностранную валюту, ценные бумаги и/или иные финансовые инструменты. АО «ИВА Партнерс» и ООО «ИВА Траст» не гарантируют доходов и не дают каких-либо заверений в отношении доходов инвестора от инвестирования в финансовые инструменты, которые инвестор приобретает и/или продает, полагаясь на информацию, полученную АО «ИВА Партнерс» или ООО «ИВА Траст».
АО «ИВА Партнерс» и ООО «ИВА Траст» не несут ответственности за возможные убытки инвестора в случае совершения операций, либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые на настоящем сайте, а также не гарантируют возврат, эффективность и доходность инвестиций.
Информация, предоставленная на настоящем сайте, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. АО «ИВА Партнерс» и ООО «ИВА Траст» уведомляют клиента о существовании риска возникновения конфликта интересов, в том числе вследствие осуществления АО «ИВА Партнерс»»/ООО «ИВА Траст» профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг на условиях совмещения различных видов профессиональной деятельности. АО «ИВА Партнерс» и ООО «ИВА Траст» соблюдает принцип приоритета интересов клиента перед собственными интересами/ интересами их работников.
